本項目位于貴陽市南明區(qū),地塊東側(cè)為觀水路,北依東山路。環(huán)抱山體,現(xiàn)狀地形復雜。整個新區(qū)的城市特色是環(huán)境好、尺度大。由于項目是位于城市的大型居住小區(qū),在規(guī)劃指導原則上立足于貴陽市“森林之城”、“宜居之城”的建城思想:
一、要因借外部環(huán)境,諧調(diào)外部環(huán)境;
二、把提升人居品質(zhì),追求人與自然和諧作為追求目標,延續(xù)項目外部條件的優(yōu)越性,努力營造環(huán)境優(yōu)美、交通方便、生活舒適、投資經(jīng)濟、可持續(xù)發(fā)展的人居環(huán)境
1、別墅、高層住宅為一體的居住小區(qū),尺度巨大,從城市空間格局諧調(diào)的角度出發(fā),本項目亦采用將兩種類型的建筑分區(qū)而設。別墅沿水東路而設,景觀主軸縱貫其間,將視線引入居住區(qū)。高層建筑環(huán)山設置,將建筑向空中發(fā)展,降低密度,擴大間距,同時在空間布局上又有變化。在既定的建筑容量前提下,較低的建筑密度,為營造寬廣豐富的景觀空間,因借周邊自然景觀,為把本項目順利溶入城市空間創(chuàng)造了很好的條件。
2、城市保留綠地以樹林、石山為特色,由小區(qū)中心向四周放射,亦為項目用地所環(huán)抱;在項目規(guī)劃中我們本著造屋更是造園的原則,遵循借景與造景相結(jié)合的手法,通過一條景觀大道,將小區(qū)東側(cè)主入口人造景觀與西面山體、樹林的自然景觀串聯(lián)起來,將小區(qū)別墅、高層住宅兩大小區(qū)銜接在一起。
3、充分利用地形高差坡地,自然形成地下半地下停車空間,標高低于小區(qū)內(nèi)部住宅基底標高的小區(qū)路和城市干道環(huán)繞小區(qū),主要解決城市過境車流和小區(qū)入地車流需要;標高較高的小區(qū)內(nèi)部組團路和宅間路擔負平時人流和緊急車流通道功能。經(jīng)濟有效地解決停車基本入地,人車立體自然分流的問題;
四、體現(xiàn)項目人與自然和諧,可持續(xù)發(fā)展的生活理念,充分利用新材料、新技術(shù),既保證了居住的舒適性,又降低能耗,如采用屋面和場地雨水收集系統(tǒng),補充景觀灌溉觀賞用水;建筑布局以點式獨立布置為主,拉大間距,錯位排列,充分利用夏季堂風,尤其適合貴陽本地夏季氣候特點,減少夏季空調(diào)使用頻率。